Profitant de la topographie du terrain en talus, nous avons positionné le bâtiment au cœur de la parcelle pour créer une boucle paysagère entourant la résidence qui permet la mise à distance des fenêtres des logements tout en offrant une vue jardinée.

Le projet de volumétrie simple et sobre cherche la compacité. Sur la base d’un cube s’élevant en R+3 avec un niveau RDC semi-enterré, il est creusé d’un patio central largement végétalisé qui offre le calme et l’intimité nécessaire aux résidents.
Le volume est recoupé à l’aide de failles, afin de faire circuler l’air et amener la lumière naturelle au centre du bâtiment. Les failles et les percées, de profondeurs et hauteurs différentes, créent un gabarit urbain séquencé à l’échelle humaine. Elles apportent de la lumière dans les couloirs et les espaces partagés et offrent également des terrasses extérieures communes aux résidents. Ces percements s’ouvrent à l’Est, au Sud et à l’Ouest afin de profiter d’un ensoleillement agréable tout au long de la journée .
Le bâtiment est traité comme un monolithe à l’enveloppe colorée et au cœur clair, avec ses façades périphériques en briques teintées et un enduit lumineux au centre du bâtiment.

Une aile du bâtiment concentre les services de l’administration et une autre les logements. Les pièces communes sont regroupées et les parties privatives sont mises à distance spatialement et visuellement. Une boucle de circulation horizontale permet de relier entre eux tous les éléments de programme. Elle traverse les failles grâce à des passerelles qui, dans un jeu de décalage, offrent depuis leurs différentes hauteurs des vues sur le patio ou sur le grand paysage. A chaque étage des espaces de détente (salles d’études et petits salons) sont à disposition des résidents.

Le paysage est planté d’essences végétales locales et robustes nécessitant très peu d’entretien. Le patio végétalisé est équipé de bancs et de bac de plantation pour herbes aromatiques. La récupération des eaux de pluie en toiture et leur stockage dans des cuves permet leur utilisation pour l’arrosage.

Une attention particulière a été portée au confort des résidents et personnels de l’établissement (lumière, qualité d’air, confort d’été) et à la réduction de l’empreinte environnementale du bâtiment (énergie, carbone, matière).